Os planos futuros para o Costa Esuri apontam para uma transformação profunda da urbanização, que está deixando para trás a imagem de «cidade fantasma« e se consolidando como motor de crescimento de Ayamonte e da fronteira luso-espanhola. Eis o que está em andamento e projetado:
No que respeita a infraestruturas e equipamentos, o centro comercial já adjudicado, será a principal área de compras e lazer da região e projeta-se o que é classificado como Grande Hotel, também em processo de adjudicação, localizado na entrada do empreendimento e pensado para reforçar a oferta turística.
Em termos de Habitação e urbanismo, estão previstos 25 novos projetos habitacionais em trâmite, muitos ligados a residentes portugueses que compraram terrenos e imóveis, a construção de 70 novas casas já adjudicada a um promotor.
D plano de 1.000 habitações, estão 300 já construídas e 700 ainda por executar, sendo considerado o maior desenvolvimento pendente.
Nas novas promoções de luxo: projetos recentes incluem vilas exclusivas em condomínios fechados, com piscinas, jardins paisagísticos, putting green e foco em sustentabilidade.
Se considerarmos a qualidade de vida e serviços, o Campo de golfe Valle Guadiana Links atua como como eixo central de lazer e turismo, consideram-se melhorias urbanas pela Entidad Urbanística de Conservación (EUC) que tem pressionado por mais contentores de lixo, maior frequência de recolha e manutenção de espaços comuns.
Há um número que cresce de Integração transfronteiriça com muitos novos moradores a serem trabalhadores que vivem em Costa Esuri e cruzam diariamente para o Algarve, reforçando a vocação binacional do empreendimento.
O futuro do Costa Esuri parace tender para uma combinação da expansão imobiliária, dinamização turística e melhoria de serviços urbanos, a projetar-se com a ambição de se tornar um polo residencial e de lazer estratégico entre Huelva e o Algarve.
A linha de tempo da evolução do Costa Esuri (2008–2025) desencadeia algumas preocupações, acima de tudo se estará já ultrapassado o estigma da «bolha imobiliária» da qual apurámos os principais marcos, desde a falência da Martinsa-Fadesa em 2008, passando pelos anos de estagnação, até à atual fase de relançamento com centro comercial, hotel e novos projetos habitacionais.
Cada ponto está marcado cronologicamente, com uma breve descrição do que aconteceu em cada etapa.
2008 – Falência da Martinsa-Fadesa, obras paralisadas
2008–2022 – Estagnação urbana, terrenos baldios
2023 – Retomada gradual com chegada de moradores portugueses
Setembro 2025 – Adjudicação do centro comercial e hotel
2025 – 25 novos projetos habitacionais, 70 casas adjudicadas, plano de 1.000 habitações, vilas de luxo e melhorias urbanas
O certo é que o empreendimento residencial Costa Esuri (Ayamonte) vive o que o alcaide da cidade de Ayamonte, Alberto Fernández tem vindo a considerar como um momento de decolagem definitiva após mais de 15 anos de estagnação urbana.
A construção do grande centro comercial localizado na entrada do empreendimento arrancou há duas semanas.
rdaruitetos.com, huelvainformacion.es, ayamontehomes.es, euccostaesuri.com
